เช่าเพอร์ตี้

ระบบบริหารจัดการ "พื้นที่เช่า"

Rental Property Management Software

ตัวช่วยจัดการค่าเช่าแผง รายวัน, รายสัปดาห์, รายเดือน, รายปี

ทดลองระบบฟรี!

ทุกปัญหาเกี่ยวกับการปล่อยเช่า ให้เราช่วยคุณดูแล

YEARS

10

of experience in

software development

UNITS

20000

managed across

over 100+ property sites

HOURS

20

approx. saved per week

on recurring tasks

Who is it For?

เหมาะสำหรับใคร?

ข้อมูลเพิ่มเติม >

Chaoperty
จัดการได้ตั้งแต่ 1 ล็อคเช่า ไปจนถึง 2,000+ ล็อคเช่า

ฟีเจอร์การใช้งาน

ตั้งแต่การทำสัญญา วางบิล ไปจนถึงออกรายงานสรุป real-time เราครอบคลุมทุกขั้นตอน

ตั้งค่าพื้นที่เช่า

ตั้งค่า รหัสพื้นที่เช่า
ตั้งค่า ชื่อพื้นที่
ตั้งค่า ขนาดพื้นที่
ตั้งค่า ค่าบริการ
ตั้งค่า อาคาร / โซน
ตั้งค่า หัวบิลเอกสาร

ดูพื้นที่ว่าง

เลือกดูพื้นที่ว่าง
เตือนใกล้หมดสัญญา
เสนอราคา
ดูข้อมูลพื้นที่เช่าอยู่

รายงาน

ดูข้อมูลสรุปรายรับ
ดูยอดค้างชำระ
ดูข้อมูลสรุปพื้นที่ใกล้หมดสัญญา
ดูข้อมูลสรุปพื้นที่ว่าง
พิมพ์รายงานการรับชำระ
พิมพ์รายงานประจำวัน

ข้อมูลเพิ่มเติม >

ฟังค์ชั่นระบบ

เพราะเราเข้าใจว่าแต่ละแผนกมีความต้องการของฟังค์ชั่นที่ต่างกัน

ตั้งค่าพื้นฐาน

ตั้งค่า โซน ชื่อพื้นที่เช่า ขนาด
การจัด หมวดหมู่โซนอาคาร / พื้นที่
กำหนด ราคาเช่ามาตราฐานแต่ละพื้นที่ / โซน
กำหนดประเภทค่าบริการหลัก, ค่าบริการรอง (ค่าสาธารณูปโภค, ค่าส่วนกลาง)
กำหนด การเก็บค่าบริการแบบอัตราก้าวหน้า
กำหนดการหัก ณ ที่จ่าย (Withholding Tax), ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT)
กำหนดรอบบิลการรับชำระ
กำหนดเงินประกันมาตราฐาน
กำหนดการคำนวนการค่าปรับ
กำหนดช่องทางการรับชำระ
กำหนดสิทธิการเข้าถึงของผู้ใช้งาน (User Permission)
กำหนดหัวเอกสาร
กำหนด รูปแบบ เอกสาร

ฝ่ายขาย /ซัพพอร์ต

มุมมองพื้นที่ว่าง ในรูปแบบ List View, Grid View และ Calendar View
ทะเบียนลูกค้า (เพิ่มทีละรายการ / bulk import)
ประวัติการเช่า
เสนอราคา
ทำ/บันทึกสัญญาเช่า (ออนไลน์ / ดาวน์โหลด PDF)
เพิ่มเอกสารออนไลน์แนบอื่นๆ ของแต่ละสัญญาเช่า
แจ้งเตือนรายการ ใกล้หมดสัญญา / รอต่อสัญญา
ต่อสัญญา
ยกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด / หมดสัญญา
จัดการมิเตอร์ น้ำ ไฟฟ้า
คีย์มิเตอร์รายเดือน (ทีละรายการ/หลายรายการ)
คุมเงินประกันมิเตอร์ / ความเสียหาย

บัญชี

แจ้งยอดคงค้างชำระ รายสัญญา / รายผู้เช่า
ตั้งหนี้ล่วงหน้า / รับชำระล่วงหน้า
การปรับแก้ไข / เพิ่มเติม / ลด / ยกเลิกการตั้งหนี้
แบ่งชำระค่าบริการ
ส่วนลดแต่ละรายการ / ท้ายบิล
ออกใบวางบิล (ทีละรายการ / หลายรายการ)
รับชำระออนไลน์ (QR Code)
รอบรับการเชื่อม API Payment Gateway*
ตรวจสอบยอดรับชำระออนไลน์
ออกใบเสร็จ / ใบกำกับภาษี (ทีละรายการ / หลายรายการ)
แจ้งกลับสถานะการชำระให้ผู้เช่า
คำนวนค่าปรับอัตโนมัติ
เรียกดูประวัติใบวางบิล
เรียกดูประวัติการรับชำระ
สรุปรายงาน (ดาวน์โหลดเอกสาร PDF และ Dashboard)
รายงานรายรับแยกประเภท
รายงานค้างชำระรายสัญญาเช่า

ทีมบริหาร

รายงานประจำวัน
รายงานค้างชำระ
รายงานรายรับ แยกประเภท
รายงานข้อมูลแจ้งหนี้
รายงานทะเบียนลูกค้า
รายงาน occupancy rate
รายงานสรุปสถิติการเช่า
รายงานประวัติบิล
รายงานการยกเลิกบิล
รายงานข้อมูลยกเลิกสัญญา
รายงานข้อมูลพื้นที่เช่า
รายงานประวัติการเปลี่ยนแปลงตั้งหนี้
รายงานประวัติมิเตอร์ไฟฟ้า / น้ำ
รายงาน system log ราย user

ผู้เช่า / พ่อค้าแม่ค้า

เรียกดูข้อมูลส่วนตัวผู้เช่า
เรียกดูข้อมูลสัญญาเช่า
เรียกดูเลขมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า แต่ละเดือน
เรียกดูรายการคงค้างชำระ
ชำระเงินค่าบริการออนไลน์ (QR Code)
เรียกดูประวัติการชำระ
แจ้งเตือนการถูกปฎิเสธการรับชำระ

ทำไมต้องเลือก เช่าเพอร์ตี้

ให้การปล่อยเช่าพร็อพเพอร์ตี้เป็นเรื่องง่าย

chaoperty ระบบเช่า

1/3

01. รองรับการเชื่อมหลายอุปกรณ์

สามารถใช้ระบบ เช่าเพอร์ตี้ บนหลากหลายอุปกรณ์์ได้พร้อมกัน โดยสามารถกำหนดสิทธิแต่ละ user ได้ ข้อมูลจะทำการ sync กันโดยอัตโนมัติ

02. รายงานสรุปข้อมูล real-time

ไม่ต้องเสียเวลาทำรายงานสรุป เพราะ เช่าเพอร์ตี้ มีฟีเจอร์สรุปรายงานอัตโนมัติแบบเรียลไทม์ ในรูปแบบ dashboard กราฟ และ ตารางสรุปตัวเลขที่สามารถ export ออกมาได้

03. รองรับการเช่าทุกรูปแบบ

ไม่ว่าจะเป็นการปล่อยเช่ารายวัน รายเดือน หรือรายปี, ล็อคประจำ หรือล็อคเสียบ, เดินเก็บหรือชำระที่ออฟฟิศ เช่าเพอร์ตี้รองรับการใช้งานทุกรูปแบบ

Tenant
Portal

ให้ความสะดวก แก่ผู้เช่า ของคุณในการชำระค่าบริการ และเรียกดูข้อมูลการเช่าผ่าน เว็บแอฟมือถือ ตั้งแต่ขั้นตอนการชำระออนไลน์ ไปจนถึง เรียกดู ใบเสร็จ e-receipt

ลดปัญหาในการพิมพ์เอกสารผิด ออกบิลซ้ำ การโดนคอมเพลนเรื่องแจกใบวางบิลล่าช้า หรือแม้กระทั่ง การตกหล่นในการออกใบเสร็จให้ลูกค้า :)

เกี่ยวกับเรา

ประสบการณ์กว่า 14 ปีในการพัฒนาซอฟต์แวร์.

โปรแกรมบริหารจัดการพื้นที่เช่า เช่าเพอร์ตี้ เป็นหนึ่งในโปรแกรมที่ถูกพัฒนาโดย บริษัท ดีเซ็นทริค จำกัด Software House ที่มีความเชี่ยวชาญทางด้าน Enterprise Software โดยเฉพาะ Property Management System (PMS) สำหรับองค์กรขนาดกลาง ถึง ใหญ่ ให้บริการในภาคเหนือ และ ภาคอีสาน เป็นหลัก

บริษัทได้ดำเนินธุรกิจมาตั้งแต่ปีพ.ศ. 2554 สำนักงานตั้งอยู่ที่ 1/1-8 ถ.รัตนโกสินทร์ ต.ศรีภูมิ อ.เมือง จ.เชียงใหม่ และได้รับมาตราฐาน ISO29110 พร้อมทั้งได้รับการขึ้นทะเบียนเป็น DEPA Digital Provider.

เช่าเพอร์ตี้ เข้าใจถึงปัญหา ความยุ่งยาก และต้นทุนที่สูงในการลงทุนพัฒนาระบบจัดการพื้นที่เช่า เช่าเพอร์ตี้ จึงมุ่งเน้นที่จะทำให้การเข้าถึงโปรแกรม PMS เป็นเรื่องง่าย และ สะดวกมากยิ่งขึ้น เรามุ่งเน้นที่จะพัฒนาระบบให้ทันสมัยเพื่อตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้ใช้งานอย่างต่อเนื่อง และต่อไป