top of page

ฟีเจอร์การใช้งาน

ตั้งแต่กระบวนการเริ่มตั้งค่าพื้นที่เช่า ไปจนถึงการเสนอราคา ทำสัญญา วางบิล รับชำระ ไปจนถึงการออกรายงานสรุปในรูปแบบ dashboard และ export file เช่าเพอร์ตี้ช่วยคุณได้ ครอบคลุมทุกขั้นตอน

อุปกรณ์ที่รองรับการใช้งาน

chaoperty เช่าเพอร์ตี้
chaoperty จัดการแผงเช่าตลาด
chaoperty จัดการแผงเช่าตลาด
chaoperty จัดการแผงเช่าตลาด
เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า

ตั้งค่าการเช่า

เช่าเพอร์ตี้ รองรับการตั้งค่าหลากหลายรูปแบบ ตอบโจทย์ flexible leasing ตั้งแต่ขั้นตอนการตั้งค่าลักษณะพื้นที่เช่า, รูปแบบการคิดค่าเช่า, โซน/อาคาร, ประเภทค่าบริการ, การรันเลขเอกสาร, template เอกสาร, รูปแบบการรับชำระ และ สิทธิการเข้าถึงของแต่ละ user

เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า
เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า
  • ตั้งค่าวิธีการคิดค่าบริการให้เช่า​

  • ตั้งค่าวิธีการใช้งาน (นิติบุคคล / บุคคลธรรมดา)

  • ตั้งค่่าโซน/อาคาร/ชั้น รหัสพื้นี่เช่า ขนาดพื้นที่

  • ตั้งค่าประเภทค่าบริการ / เงินประกัน

  • ตั้งค่ามิเตอร์ น้ำ/ไฟฟ้า (รองรับอัตราก้าวหน้า)

  • ตั้งค่า VAT / WHT

  • ตั้งค่าวิธีการรันเลขเอกสาร 

  • ตั้งค่า template เอกสาร

  • ตั้งค่าช่องทางการรับชำระ

  • ตั้งค่าสิทธิการเข้าถึงของแต่ละ user

01

Grid View

การเรียกดูข้อมูลการเช่าในรูปแบบ grid view หรือเป็นก้อนๆ ทำให้ผู้ใช้งานสามารถเห็นภาพรวมของการเช่าได้อย่างชัดเจนถึงสถานะของแต่ละล็อค และสามารถกดเข้าไปที่ช่องนั้นๆเพื่อทำ action ที่ต้องการได้เลยทันที

เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า
เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า

02

List View

การเรียกดูข้อมูลการเช่าในรูปแบบ list view ช่วยให้ผู้ใช้งานสามารถเรียกดูรายละเอียดการเช่าอย่างละเอียดได้อย่างรวดเร็ว ทั้งจากการ search ค้นหาชื่อผู้เช่า เลขที่สัญญา หรือ จากเลขที่ล็อค หรือการ filter ข้อมูลจากบัญชีผู้เช่า

03

Calendar View

การเรียกดูข้อมูลการเช่าในรูปแบบ calendar view เหมาะแก่พร็อพเพอร์ตี้ที่เน้นการปล่อยเช่าระยะสั้น (รายวัน/สัปดาห์/ 3 เดือน / 6 เดือน) โดยฟีเจอร์นี้เป็นการประยุกต์มาจากระบบจัดการโรงแรม ที่จะทำให้การจัดการพื้นที่เช่าของคุณล้ำสมัยยิ่งกว่าเดิม โดยจะสามารถวางแผนการเช่าได้ล่วงหน้า 1 ปีั

เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า

ข้อมูลพื้นที่เช่า

เช่าเพอร์ตี้ สามารถเรียกดูสถานะพื้นที่เช่า และ ข้อมูลรายละเอียดการเช่า ของแต่ละล็อคได้อย่างครบถ้วนทั้งในรูปแบบ grid view, list view, calendar view และ floor plan view*

ประวัติใบเสร็จ

หัก ณ ที่จ่าย

เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า

รายการค้างชำระ

ประวัติวางบิล

ออกใบเสร็จ

วางบิิล

รายงานประจำวัน

เพิ่มยอดเรียกเก็บ

dashboard

คุมเงินประกัน

รับชำระออนไลน์

VAT

บัญชีการเงิน

การเงินและบัญชีเป็นเรื่องที่สำคัญอย่างมาก เพราะเช่นนั้น เราจึงมีหลากหลายฟังค์ชั่นที่ครอบคลุม ตั้งแต่ขั้นตอนการตั้งหนี้ล่วงหน้าตลอดอายุสัญญา ยอดเรียกเก็บอัพเดตอัตโนมัติ รับชำระออนไลน์* ประวัติการชำระ ไปจนถึงการคุมประวัติเงินประกัน

เช่าเพอร์ตี้ มีฟังค์ชั่นในการช่วยควบคุม คีย์ และวางบิิลค่าน้ำไฟฟ้า และค่าส่วนกลาง ไม่ว่าทางพร็อพเพอร์ตี้ จะคิดค่าบริการในรูปแบบเหมาจ่าย ตามมิเตอร์ หรืออัตราก้าวหน้า โดยรองรับการใช้หลายมิเตอร์ในหนึ่ง ล็อค

เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า
  • การคำนวนอัตราค่าน้ำไฟฟ้าตามมิเตอร์ ทั้งในรูปแบบ fixed ยอดต่อหน่วย และ รูปแบบอัตราก้าวหน้า

  • สามารถอัพโหลดหลักฐานการจดมิเตอร์ได้

  • ผู้เช่าสามารถเรียกดูรายละเอียดมิเตอร์ใน tenant portal เองได้

  • รองรับการคำนวน VAT และ หัก ณ ที่จ่าย (WHT) ท้ายบิลอัตโนมัติ

จัดการสาธารณูปโภค

รายงานสรุปข้อมูล

เช่าเพอร์ตี้ รองรับการตั้งค่าหลากหลายรูปแบบ ตอบโจทย์ flexible leasing ตั้งแต่ขั้นตอนการตั้งค่าลักษณะพื้นที่เช่า, รูปแบบการคิดค่าเช่า, โซน/อาคาร, ประเภทค่าบริการ, การรันเลขเอกสาร, template เอกสาร, รูปแบบการรับชำระ และ สิทธิการเข้าถึงของแต่ละ user

เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า
เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า
  • รายงานประจำวัน

  • รายงานค้างชำระ

  • รายงานรายรับ แยกประเภท

  • รายงานข้อมูลแจ้งหนี้

  • รายงานทะเบียนลูกค้า

  • รายงาน occupancy rate

  • รายงานสรุปสถิติการเช่า

  • รายงานประวัติบิล

  • รายงานการยกเลิกบิล / สัญญา

  • รายงานข้อมูลพื้นที่เช่า

  • รายงานประวัติการเปลี่ยนแปลงตั้งหนี้

  • รายงาน system log ราย user

เช่าเพอร์ตี้ เหมาะสำหรับใคร?

เช่าเพอร์ตี้ ตอบโจทย์ พร็อพเพอร์ตี้ ที่มีการปล่อยเช่าทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการปล่อยเช่ารายวัน, รายสัปดาห์, รายเดือน รายปี หรือเป็นรูปแบบ flexible leasing ที่มีการระบุวันที่เรียกเก็บเฉพาะเจาะจงได้

NEW

หากพร็อพเพอร์ตี้ของท่านอยู่นอกเหนือจากรายการนี้ เช่าเพอร์ตี้ อาจจะยังสามารถตอบโจทย์คุณได้เช่นกัน
กรุณาติดต่อเราที่                       เพื่อทดลองใช้งานฟรี!

Tenant
Portal

ให้ความสะดวก แก่ผู้เช่า ของคุณในการชำระค่าบริการ และเรียกดูข้อมูลการเช่าผ่าน เว็บแอฟมือถือ ตั้งแต่ขั้นตอนการชำระออนไลน์ ไปจนถึง เรียกดู ใบเสร็จ e-receipt

เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า
เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า
เช่าเพอร์ตี้ ระบบจัดการพื้นที่เช่า

ลดปัญหาในการพิมพ์เอกสารผิด ออกบิลซ้ำ การโดนคอมเพลนเรื่องแจกใบวางบิลล่าช้า หรือแม้กระทั่ง การตกหล่นในการออกใบเสร็จให้ลูกค้า :)

สนใจทดลองใช้                   ฟรี!

chaoperty เช่าเพอร์ตี้

กรุณากรอกแบบฟอร์ม ทางเราจะรีบติดต่อกลับให้เร็วที่สุด :)

ฟังค์ชั่นระบบ

ฟังค์ชั่นการทำงานของระบบสำหรับแผนกต่างๆ.

ตั้งค่าพื้นฐาน

  • ตั้งค่า โซน ชื่อพื้นที่เช่า ขนาด 

  • การจัด หมวดหมู่โซนอาคาร / พื้นที่

  • กำหนด ราคาเช่ามาตราฐานแต่ละพื้นที่ / โซน

  • กำหนดประเภทค่าบริการหลัก, ค่าบริการรอง (ค่าสาธารณูปโภค, ค่าส่วนกลาง)

  • กำหนด การเก็บค่าบริการแบบอัตราก้าวหน้า

  • กำหนดการหัก ณ ที่จ่าย (Withholding Tax), ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT)

  • กำหนดรอบบิลการรับชำระ 

  • กำหนดเงินประกันมาตราฐาน 

  • กำหนดการคำนวนการค่าปรับ

  • กำหนดช่องทางการรับชำระ

  • กำหนดสิทธิการเข้าถึงของผู้ใช้งาน (User Permission)

  • กำหนดหัวเอกสาร 

  • กำหนด รูปแบบ เอกสาร 

ฝ่ายขาย /ซัพพอร์ต

  • มุมมองพื้นที่ว่าง ในรูปแบบ List View, Grid View และ Calendar View

  • ทะเบียนลูกค้า  (เพิ่มทีละรายการ / bulk import)

  • ประวัติการเช่า

  • เสนอราคา

  • ทำ/บันทึกสัญญาเช่า (ออนไลน์ / ดาวน์โหลด PDF)

  • เพิ่มเอกสารออนไลน์แนบอื่นๆ ของแต่ละสัญญาเช่า

  • แจ้งเตือนรายการ ใกล้หมดสัญญา / รอต่อสัญญา

  • ต่อสัญญา 

  • ยกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด / หมดสัญญา

  • จัดการมิเตอร์ น้ำ  ไฟฟ้า

  • คีย์มิเตอร์รายเดือน (ทีละรายการ/หลายรายการ)

  • คุมเงินประกันมิเตอร์ / ความเสียหาย

บัญชี

  • แจ้งยอดคงค้างชำระ รายสัญญา / รายผู้เช่า 

  • ตั้งหนี้ล่วงหน้า / รับชำระล่วงหน้า

  • การปรับแก้ไข / เพิ่มเติม / ลด / ยกเลิกการตั้งหนี้

  • แบ่งชำระค่าบริการ 

  • ส่วนลดแต่ละรายการ / ท้ายบิล 

  • ออกใบวางบิล (ทีละรายการ / หลายรายการ)

  • รับชำระออนไลน์ (QR Code)

  • รอบรับการเชื่อม API Payment Gateway*

  • ตรวจสอบยอดรับชำระออนไลน์ 

  • ออกใบเสร็จ / ใบกำกับภาษี (ทีละรายการ / หลายรายการ)

  • แจ้งกลับสถานะการชำระให้ผู้เช่า

  • คำนวนค่าปรับอัตโนมัติ

  • เรียกดูประวัติใบวางบิล

  • เรียกดูประวัติการรับชำระ

  • สรุปรายงาน (ดาวน์โหลดเอกสาร PDF และ Dashboard)

  • รายงานรายรับแยกประเภท

  • รายงานค้างชำระรายสัญญาเช่า

ทีมบริหาร

  • รายงานประจำวัน

  • รายงานค้างชำระ

  • รายงานรายรับ แยกประเภท

  • รายงานข้อมูลแจ้งหนี้

  • รายงานทะเบียนลูกค้า

  • รายงาน occupancy rate

  • รายงานสรุปสถิติการเช่า

  • รายงานประวัติบิล

  • รายงานการยกเลิกบิล

  • รายงานข้อมูลยกเลิกสัญญา

  • รายงานข้อมูลพื้นที่เช่า

  • รายงานประวัติการเปลี่ยนแปลงตั้งหนี้

  • รายงานประวัติมิเตอร์ไฟฟ้า / น้ำ

  • รายงาน system log ราย user

 ผู้เช่า / พ่อค้าแม่ค้า

  • เรียกดูข้อมูลส่วนตัวผู้เช่า

  • เรียกดูข้อมูลสัญญาเช่า

  • เรียกดูเลขมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า แต่ละเดือน 

  • เรียกดูรายการคงค้างชำระ

  • ชำระเงินค่าบริการออนไลน์ (QR Code)

  • เรียกดูประวัติการชำระ

  • แจ้งเตือนการถูกปฎิเสธการรับชำระ 

References.

จัดการรวมแล้วมากกว่า 20,000 ล็อกเช่า

ตัวอย่างวิธีการใช้งานระบบ

  • Youtube
CHAOPERTY DEMO | ตัวอย่างการใช้งานระบบ

CHAOPERTY DEMO | ตัวอย่างการใช้งานระบบ

ดูตอนนี้
bottom of page